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Schimmelpilze sind weltweit verbreitet, überall wo organisches Material anfällt und zumindest zeitweise Temperatur- und Wasserverhältnisse Abbauprozesse ermöglichen, sind sie nachweisbar. Ihre Sporen werden überwiegend durch den Wind verbreitet und sind somit ständiger Bestandteil der Außenluft.
Experimentell wurde nachgewiesen, dass Schimmelpilze schon innerhalb von 48 Stunden auf feuchten Stellen anwachsen. Dieses Wachstum ist noch nicht zu sehen, da die Hyphen mikroskopisch klein sind (4-10 µm = 0,04-0,10 mm).
Mikrobieller Befall durch Schimmelpilze muss auch deshalb nicht visuell erkennbar sein, wenn er z. B. hinter Wand- und Deckenverkleidungen, hinterm Schrank oder Tapete auftritt und erst nach Entfernung sichtbar wird.
Sichtbar wird der Befall erst dann, wenn die Dichte der gewachsenen Mikroorganismen zunimmt und größere, zusammenhängende Strukturen entstehen. Ebenso ist die besiedelte Matrix von Bedeutung. Ein schwarzer Pilz auf weißer Tapete wird eher sichtbar als helle Pilze in Mineralwolle oder Styropor.